venta
USD 160.000
Terreno · 6000m² · 2 Ambientes
Rincon del Cielo · 2 amb · 6000 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en Rincon del Cielo
Terreno en Junin
Yaganes y Guaranies · Rincon del Cielo, Junin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rincon del Cielo, 1000 m², USD 29.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 35 de la mediana (-17,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 35
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Rincon del Cielo
Descripcion
En venta Lote de terreno de 20x50 en Barrio Rincon del Cielo.Oportunidad única dentro de un barrio tranquilo con gran desarrollo de casas / quintas para vivienda permanente, a cinco minutos del centro.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.045
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 254.009/mes
Necesitas ingresos por $ 1.016.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Yaganes y Guaranies, Rincon del Cielo, Junin, Buenos Aires
