venta
USD 38.000
Terreno en Venta en Junín, Partido de Junín
Rincon del Cielo · 800 m2 · hace 69 dias
Terreno en venta en Rincon del Cielo
Terreno en Junin
Quilmes y Diaguitas - Junín (B) · Rincon del Cielo, Junin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rincon del Cielo, 1000 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 36.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 41 de la mediana (-15,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 36.500
- Mediana precio/m²
- USD 41
- Mediana m²
- 900 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Rincon del Cielo
Descripcion
¡Lotes Barrio Rincón del Cielo – Zona Golf! Te presentamos 3 lotes de 1.000 m² cada uno, con características ideales para construir la casa de tus sueños, ya sea para vivienda permanente o una quinta de fin de semana.
Características destacadas: Ubicación privilegiada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.
Excelente altimetría, garantizando terrenos elevados y bien drenados.
Servicios: cuentan con gas natural y luz.
Forestación consolidada, brindando sombra, privacidad y un entorno armonioso.
En un barrio de gran crecimiento y alta valorización, ideal para invertir.
Escrituración Inmediata.
Rincón del Cielo – Zona Golf es el lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad, disfrutando de espacios verdes y aire puro.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 309.466/mes
Necesitas ingresos por $ 1.237.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Quilmes y Diaguitas - Junín (B), Rincon del Cielo, Junin, Buenos Aires
