venta
USD 20.000
Terreno en Venta en Junin, Partido de Junín
Cerrito Colorado · 295 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta en Cerrito Colorado
Terreno en Venta Cerrito Colorado
La Rufinita · Cerrito Colorado, Junin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cerrito Colorado, 300 m², USD 18.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 68 de la mediana (-11,5%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 68
- Mediana m²
- 295 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cerrito Colorado
Descripcion
Terreno en venta en barrio La Rufinita.
10m x 30m.
Superficie total 300 m2.
Próximo a ruta 65.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.269
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 157.814/mes
Necesitas ingresos por $ 631.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº922 · inicial · publica1 min · 89 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Rufinita, Cerrito Colorado, Junin, Buenos Aires
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