P Proppies
Departamento en venta en El Picaflor · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000
= $ 192,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Departamento en venta en El Picaflor · 4 ambientes

Departamento Apto Oficinas

Carlos Pellegrini 56 · El Picaflor, Junin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Picaflor, 4 ambientes, 160 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Zona céntrica PB Cocina y comedor diario, living-comedor, 2 dormitorios y baño completo. PA 2 dormitorios con placard empotrado, baño completo, lavadero y terraza. Apto para oficinas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.933/mes

Necesitas ingresos por $ 4.383.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Pellegrini 56, El Picaflor, Junin, Buenos Aires

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