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Casa en venta en Las Morochas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 342,3 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Casa en venta en Las Morochas · 5 ambientes

Casa en B° Centro

Belgrano al 300 · Las Morochas, Junin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Morochas, 5 ambientes, 190 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,4% por encima de la mediana del set (USD 118.000). El m² sale USD 1.158 contra USD 747 de la mediana (+55,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 747
Mediana m²
158 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Morochas

Descripcion

Hermosa casa multifamiliar en zona céntrica en estado original , con detalles de calidad, con su estilo de construcción en alrededores de la av. boulevard San Martín, un barrio residencial muy categorizado. La misma posee la siguiente distribución: PLANTA BAJA: un hall • un living • una cocina comedor baño • un toilette • un comedor principal • un dormitorio • una galería / estar • patio • garaje doble. PLANTA ALTA: tres dormitorios • un baño • balcón • una terraza.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.944.588/mes

Necesitas ingresos por $ 7.778.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano al 300, Las Morochas, Junin, Buenos Aires

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