- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Fincas de Iraola 2 · 3 ambientes
Departamento en venta en Fincas de Iraola 2 · 3 ambientes
Departamento en Fincas de Iraola II Al Bosque
Fincas de Iraola II al Bosque · Fincas de Iraola 2, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 87 m²
Departamento en Fincas de Iraola 2, 3 ambientes, 75 m², USD 168.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 168.000). El m² sale USD 2.240 contra USD 2.240 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 168.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.240
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 168.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.066
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.098
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.865.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fincas de Iraola II al Bosque, Fincas de Iraola 2, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Fincas de Iraola 2
Departamento · 76m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera