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Departamento en venta en Fincas de Iraola 2 · 2 ambientes
Fincas de Iraola II - Depto 2 Ambientes con Cochera. Excelente Estado. 1er Escritura. Último Nro!
Barrio Fincas de Iraola II Torre 3 · Fincas de Iraola 2, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 66 m²
Departamento en Fincas de Iraola 2, 2 ambientes, 66 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,5% por debajo de la mediana del set (USD 146.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.045 contra USD 2.281 de la mediana (-10,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 146.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.281
- Mediana m²
- 64 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.741.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Fincas de Iraola II Torre 3, Fincas de Iraola 2, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires
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