Casa en alquiler en Fincas de Iraola 2 · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.300

Casa en alquiler en Fincas de Iraola 2 · 5 ambientes

Propiedad en 2 Plantas con Ubicación Central Dentro del Barrio y Amplio Parque!

Fincas Dos · Fincas de Iraola 2, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
773 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Iraola 2, 5 ambientes, 320 m², USD 3.300/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 3.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.150/mes
Mediana m²
315 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Fincas de Iraola 2

Descripcion

Planta baja:Hall de recepción- Amplio y Luminoso Living Comedor con Doble Altura e integrado a Cocina con isla y comunicado a amplia galería con Parrilla- Toilette de recepción- Amplio Parque PA: Family que balconea a Living- 3 habitaciones secundarias con placards- Baño completo con antebaño en semi-suite- Habitación principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje- Pisos de Porcelanato-Aberturas A-30 de Aluminio Anodizado- Calefacción por piso radiante- Revestimiento Plástico y Piedras en exterior- Cochera semicubierta y cortesía- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Para más información, llámanos al: Ver datos . Aviso publicado por Goldoni propiedades desde Sumaprop.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.467
En 12 meses
~USD 4.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.300· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Adrian · Camino General Belgrano16 min · 998 m
Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO RIO DE LA PLATA SUR · secundaria · privada3 min · 184 m
INSTITUTO GUMERCINDA DEL CARMEN CASATTI · superior · privada9 min · 579 m
COLEGIO SANTA TERESA DE AVILA · inicial/primaria · privada15 min · 989 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 25 · centro de salud · publico13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fincas Dos, Fincas de Iraola 2, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Fincas de Iraola 2

Busquedas relacionadas

USD 3.300
Casa en alquiler
WhatsApp