Casa en alquiler en Fincas de Iraola 2 · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.200
+ ARS 740.000 de expensas

Casa en alquiler en Fincas de Iraola 2 · 4 ambientes

Alquiler Anual Casa Fincas de Iraola Ll

Fincas De Iraola 2 Calle 63 2200 · Fincas de Iraola 2, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Iraola 2, 4 ambientes, 260 m², ARS 2.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Fincas de Iraola 2

Descripcion

Alquiler Anual • Casa en Fincas de Iraola II Una oportunidad única para vivir en uno de los barrios privados más buscados, donde la tranquilidad, el confort y la naturaleza se combinan a la perfección. Características destacadas: Superficie cubierta: 260 m² Lote: 950 m² Cochera semicubierta para dos vehículos Living con hogar, cocina-comedor integrada, lavadero y baño de exterior Área privada con: Dos dormitorios secundarios con placard Dormitorio principal en suite con baño completo Galería semicubierta que auspicia de quincho con parrilla Amplio parque con piscina, ideal para disfrutar en familia Planta alta con gran ambiente flexible (4° dormitorio en suite / gimnasio / playroom), baño toilette hoy con posibilidad de poner ducha y acceso a balcones Distribución: Ambientes: 5 Dormitorios: 3 Baños: 2 + 2 toilette Cocheras: 2 Plantas: 2 Situcion: Habitada Antigüedad: 16 años Expensas: $740.000 Valor: u$s 2.200 Año adelantado Una casa con un diseño pensado para la vida moderna, rodeada de verde y con todos los espacios que necesitás para disfrutar cada día. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062
Primer mes
$ 2.200
Deposito1mes
$ 2.200
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200
En 3 meses
~$ 2.311
En 12 meses
~$ 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fincas De Iraola 2 Calle 63 2200, Fincas de Iraola 2, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

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