Casa en venta en Village Del Parque · 4 ambientes

Venta - Barrio Cerrado Village del Parque, Increible Oportunidad

Village del Parque · Village Del Parque, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 223 m²
Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Village Del Parque, 4 ambientes, 223 m², USD 280.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.256 contra USD 1.717 de la mediana (-26,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 330.000
Mediana precio/m²: USD 1.717
Mediana m²: 198 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Village Del Parque

Descripcion

Excelente propiedad de dos plantas, diseño moderno, con ambientes amplios y luminosos. Terreno de 800 m2, 223 cubiertos. PB: gran living comedor luminoso, con grandes aberturas con salida al jardín, el comedor está integrado a la cocina mediante una barra desayunador, toilette, lavadero con salida al exterior, garaje cerrado para dos autos. PA: 3 dormitorios: 1 dormitorio en suite con amplio balcón, baño completo para los otros dos dormitorios, uno de ellos con gran balcón al jardín con vista a la pileta. Calefacción central, pileta, parrilla y jardín libre. el barrio cuenta con canchas de tenis, de fútbol, plaza de juegos para niños y gimnasio. si te interesa mandanos un whatsapp Ver datos

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740

Precio del aviso: USD 280.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.776
Sellos y tasas~1%: USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.458.388/mes

Necesitas ingresos por $ 9.833.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Village Del Parque

Mediana del barrio: USD 315.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en Village Del Parque es USD 315.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.