- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Fincas de Iraola · 1 ambiente
Casa en venta en Fincas de Iraola · 1 ambiente
Fincas de Iraola 1 - Oportunidad! 3 Dorm Lote Central
Fincas de Iraola · Fincas de Iraola, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 210 m²
Casa en Fincas de Iraola, 1 ambiente, 190 m², USD 319.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,6% por debajo de la mediana del set (USD 365.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.679 contra USD 1.901 de la mediana (-11,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 365.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.901
- Mediana m²
- 210 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 319.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.720
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.580
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.288.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 79.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Fincas de Iraola
- Mediana del barrio
- USD 439.500
- Avisos relevados
- 46
- Esta propiedad
- USD 319.000
El precio mediano de las casas en venta en Fincas de Iraola es USD 439.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Fincas de Iraola: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Fincas de Iraola, Fincas de Iraola, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Fincas de Iraola
Casa · 363m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 292m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
Casa · 370m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Casa · 236m² · 5 Ambientes · 5 Cocheras