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Casa en venta en Fincas de Iraola · 1 ambiente
Fincas de Iraola 2 - 4 Dorm C/pileta Sobre Lotazo
Fincas de Iraola · Fincas de Iraola, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
Casa en Fincas de Iraola, 1 ambiente, 250 m², USD 370.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,0% por encima de la mediana del set (USD 319.000). El m² sale USD 1.480 contra USD 1.556 de la mediana (-4,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 319.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.556
- Mediana m²
- 205 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.954
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.917.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Fincas de Iraola
- Mediana del barrio
- USD 449.500
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 370.000
El precio mediano de las casas en venta en Fincas de Iraola es USD 449.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Fincas de Iraola: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Fincas de Iraola, Fincas de Iraola, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires
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