Quinta en venta en Yei Pora
Quinta en venta
USD 125.000

Quinta en venta en Yei Pora

Oportunidad Venta Casa Quinta + Depto. Yei Porá

Del Pino 1800 · Yei Pora, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Yei Pora, USD 125.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 143.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 143.500
Mediana precio/m²
USD 854
Mediana m²
193 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Yei Pora

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Mauro Albornoz Excelente oportunidad en el tradicional Barrio Yei Porá, José C. Paz. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa quinta amplia, con gran parque, pileta y múltiples posibilidades de uso, en una de las zonas de quintas más buscadas de José C. Paz, reconocida por su tranquilidad, su añosa arboleda y su entorno residencial. La propiedad se encuentra sobre un amplio lote de 1.306 m², totalmente parquizado, con espacios verdes, privacidad y un entorno ideal para disfrutar en familia. CASA PRINCIPAL • 5 dormitorios. • 1 baño completo. • 1 baño adicional sin ducha, con inodoro, bidet y lavatorio. • Amplios ambientes. • Construcción de estilo tradicional, con gran potencial de actualización. QUINCHO Y DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE • Quincho con parrilla y horno de barro. • Departamento ubicado en la parte posterior. • 2 dormitorios. • Baño completo con ducha. • Hall de entrada con acceso al baño y a los dormitorios. EXTERIOR • Pileta olímpica. • Galpón de grandes dimensiones. • Amplio parque con añosa arboleda. • Rejas al frente. • Gran terreno con múltiples posibilidades de uso y disfrute. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Lote de 1.306 m². • Gas natural en ambas propiedades. • Calle asfaltada. • Casa principal + departamento independiente. • Excelente entorno de casas quinta. • Muy buena privacidad y espacios verdes. UBICACIÓN Barrio Yei Porá – José C. Paz, sobre calle Del Pino, con fácil acceso a Ruta Nacional N.º 8 (Av. Arturo Illia). Una propiedad con excelente terreno, gran pileta y espacios que ofrecen múltiples posibilidades: vivienda familiar, casa quinta, proyecto de renovación o inversión. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.093.447/mes

Necesitas ingresos por $ 4.373.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Pino 1800, Yei Pora, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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