Quinta en venta en Yei Pora · 7 ambientes
Quinta en venta
USD 210.000

Quinta en venta en Yei Pora · 7 ambientes

Casa Quinta en venta, Barrio Yei Pora, con 3 lotes

Humboldt y Brughetti 0 · Yei Pora, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
264 m²
Sup. total
272 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Yei Pora, 7 ambientes, 264 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa Casa Quinta en Venta – José C. Paz (Barrio Yei Porá, a metros del Golf Club Argentino) Propiedad única en un entorno natural privilegiado, desarrollada sobre 3 amplios lotes que en total superan los 2.900 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y un gran parque arbolado. Valor: USD 250.000 Superficies y distribución de los lotes • Lote 15 – 972 m²: Ubicación de la vivienda principal. 264 m² cubiertos 8 m² semicubiertos • Lote 16 – 972 m²: Piscina y sector de parque. • Lote 17 – 972 m²: Lote libre, ideal para ampliación, huerta, cancha o proyectos adicionales. La Casa Desarrollada en dos plantas, muy luminosa y con hermosas vistas al parque. Planta Baja • Amplio living comedor con chimenea, ideal para reuniones y momentos de relax. • Cocina integrada mediante barra desayunadora. • Toilette de recepción. • Sala de máquinas. Planta Intermedia • 2 dormitorios con ventilación natural, luminosas. Planta Alta • Gran playroom con múltiples usos y vista al parque. • 2 dormitorios adicionales: Uno en suite y otro en semi-suite Climatización • Aire frío/calor en todas las habitaciones, excepto una que posee calefacción. • El playroom y el living comedor también cuentan con aire frío/calor. Servicios • Gas natural. • Electricidad. Exterior y Amenities Ingreso independiente a un sector con: • Vestuarios con ducha y baño. • Baulera. Al fondo, un gran quincho totalmente equipado: • Parrilla • Horno de barro • Cocina completa • Baño completo Piscina de 12 x 5 m, con: • Iluminación • Playa húmeda • 2,40 m de profundidad en el sector más hondo. Parque totalmente parquizado, con variedad de plantas, árboles y zonas de sombra. Cerco eléctrico y cámaras exteriores para mayor seguridad. Si queres conocerla, escribinos y la visitamos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.862.043/mes

Necesitas ingresos por $ 7.448.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Humboldt y Brughetti 0, Yei Pora, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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