Quinta en venta en Yei Pora · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 125.000

Quinta en venta en Yei Pora · 4 ambientes

Oportunidad Venta Casa Quinta + Depto. Yei Porá

Del Pino 1800 · Yei Pora, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Yei Pora, 4 ambientes, 244 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 16,7% desde el 10/09/2026 (de USD 150.000 a USD 125.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad en el tradicional Barrio Yei Porá, José C. Paz. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa quinta amplia, con gran parque, pileta y múltiples posibilidades de uso, en una de las zonas de quintas más buscadas de José C. Paz, reconocida por su tranquilidad, su añosa arboleda y su entorno residencial. La propiedad se encuentra sobre un amplio lote de 1.306 m², totalmente parquizado, con espacios verdes, privacidad y un entorno ideal para disfrutar en familia. CASA PRINCIPAL • 5 dormitorios. • 1 baño completo. • 1 baño adicional sin ducha, con inodoro, bidet y lavatorio. • Amplios ambientes. • Construcción de estilo tradicional, con gran potencial de actualización. QUINCHO Y DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE • Quincho con parrilla y horno de barro. • Departamento ubicado en la parte posterior. • 2 dormitorios. • Baño completo con ducha. • Hall de entrada con acceso al baño y a los dormitorios. EXTERIOR • Pileta olímpica. • Galpón de grandes dimensiones. • Amplio parque con añosa arboleda. • Rejas al frente. • Gran terreno con múltiples posibilidades de uso y disfrute. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Lote de 1.306 m². • Gas natural en ambas propiedades. • Calle asfaltada. • Casa principal + departamento independiente. • Excelente entorno de casas quinta. • Muy buena privacidad y espacios verdes. UBICACIÓN Barrio Yei Porá – José C. Paz, sobre calle Del Pino, con fácil acceso a Ruta Nacional N.º 8 (Av. Arturo Illia). Una propiedad con excelente terreno, gran pileta y espacios que ofrecen múltiples posibilidades: vivienda familiar, casa quinta, proyecto de renovación o inversión. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.096.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.385.718/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 150.000USD 125.00003 de sept de 202610 de sept de 2026
  1. 10 de sept de 2026USD 150.000 → USD 125.000-16.67%

Ubicacion

Del Pino 1800, Yei Pora, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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