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Terreno en venta en Yei Pora
Lote. | Juan Pablo Echagüe & José L. Bustamante
Juan Pablo Echagüe & José L. Bustamante · Yei Pora, Jose C Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 386 m²
Terreno en Yei Pora, 386 m², USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 117 contra USD 89 de la mediana (+30,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 89
- Mediana m²
- 403 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Yei Pora
- Mediana del barrio
- USD 36.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Yei Pora es USD 36.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Juan Pablo Echagüe & José L. Bustamante, Yei Pora, Jose C Paz, Buenos Aires
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