Terreno en venta en Yei Pora
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Yei Pora

Venta de Lote en Barrio Cerrado Los Pinos III | Yei Porá

Luis María Drago 3100 · Yei Pora, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yei Pora, 250 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 120 contra USD 100 de la mediana (+20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Yei Pora

Descripcion

VENTA DE LOTE EN BARRIO CERRADO LOS PINOS III | YEI PORÁ Los Pinos III es un barrio cerrado rodeado de naturaleza y una de sus principales características es que cuenta con un perfil familiar que llega buscando un pulmón verde para ofrecerle mejor calidad de vida a sus hijos. Compuesto por 52 lotes de entre 200 y 650 mt2, la infraestructura del barrio contará con gas natural y cableado subterráneo para la electricidad. Sus calles se realizarán con badenes de hormigón y pavimento intertrabado, material noble que es especialmente elegido no sólo porque mejora la estética del barrio, sino también por su durabilidad (soporta el peso de camiones durante el proceso de obra sin que se produzcan baches). Además sus modernos faroles led, estarán instalados tanto para sus entradas como en sus calles internas. Se encuentra ubicado en el barrio Parque Yei Porá, a pocos metros de la Ruta 8, altura Tortuguitas y a 500 mts del barrio Los Pinos II. PRECIO DE CONTADO: USD 30.000 PRECIO FINANCIADO: ANTICIPO USD 15. 36 CUOTAS USD 550. -Para realizar una consulta comuniquese al Ver datos Nos encontramos en Muñoz 1091, San Miguel FERREIRO PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Yei Pora

Mediana del barrio
USD 36.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Yei Pora es USD 36.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Luis María Drago 3100, Yei Pora, Jose C Paz, Buenos Aires

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