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Terreno en venta en Yei Pora
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,3 M
Cuota UVA desde $ 279.959/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Yei Pora

Lote. | Luis Maria Drago & C. Chacabuco

Luis Maria Drago & C. Chacabuco · Yei Pora, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
376 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yei Pora, 376 m², USD 32.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 85 contra USD 95 de la mediana (-10,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
399 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Yei Pora

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.959/mes

Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Yei Pora

Mediana del barrio
USD 36.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Yei Pora es USD 36.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Luis Maria Drago & C. Chacabuco, Yei Pora, Jose C Paz, Buenos Aires

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