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Terreno en venta en Yei Pora
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.949/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Yei Pora

Terreno en Venta en Barrio Los Pinos 2 José C. Paz

Humboldt al 2500 · Yei Pora, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yei Pora, 395 m², USD 40.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 101 contra USD 89 de la mediana (+13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
403 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Yei Pora

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Yei Pora

Mediana del barrio
USD 36.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Yei Pora es USD 36.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Humboldt al 2500, Yei Pora, Jose C Paz, Buenos Aires

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