Terreno en venta en Pilar

Terreno en venta en Pilar

Lote de 805 m² en Venta en El Paso

Lote de 805m² en Venta en El Paso, Chacabuco 6537 · Pilar, Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
805 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Pide USD 98.000, un 34% mas que lo normal entre los 84 terrenos parecidos en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Lote de 805m² en Venta en El Paso, Chacabuco 6537.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 122lo normal · 91

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 73.126
Tamaño normal
685 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 88
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote de 805m² con orientación Oeste en venta en El Paso. Vista a espacios verdes, sendero aeróbico y arroyo. El valor publicado corresponde al pago de contado. Consultar por financiación. El Paso es un nuevo proyecto de Barrio Privado ubicado en Del Viso con excelentes accesos pavimentados a 800 mts de Ruta 8, a tan solo 50´ de Capital y 10´ de la panamericana ramal Pilar. Lindero con el barrio cerrado La Peregrina, el Argentino Golf Club y Pasión Eventos (sede Del Viso). La primera etapa de este barrio estará conformada por 240 lotes con superficies desde 600m² a 1000m², algunos exclusivos con vista a al arroyo y otros con costa a la laguna. Contará también con pileta, SUM, espacio de co-working, sendero aeróbico de 3km, Club House con sector deportivo, (tenis, pádel, fútbol) grandes espacios verdes recreativos sobre el arroyo, el bosque y la laguna, seguridad y vigilancia las 24hs. Contacto: +54 9 11 Ver datos / Ver datos án Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica8 min · 523 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ADA MARIA ELFLEIN · primaria · publica8 min · 525 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA A PUERTAS ABIERTAS SOLO POR HOY · clinica especializada · privado3 min · 168 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA FUNDACION CANDIL · clinica especializada · privado15 min · 957 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar

El precio de terrenos en Pilar esta hoy en una mediana de USD 110 por m², un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 110/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote de 805m² en Venta en El Paso, Chacabuco 6537, Pilar, Jose C. Paz, Buenos Aires

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