venta
USD 70.000
Terreno · 685m²
Pilar·685 m2·hace 24 dias
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Terreno en venta en Pilar
USD 500.000
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Terreno en venta
USD 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Pilar
Importante Terreno en Venta con Buen Potencial Para Desarrollos en Tortugas Pilar
Importante Terreno en Venta con Buen Potencial Para Desarrollos en Tortugas Pilar · Pilar, Jose C. Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.200 m²
Precio frente a los parecidos de Pilar
Pide USD 500.000, un 14% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Importante Terreno en Venta con Buen Potencial Para Desarrollos en Tortugas Pilar.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 227lo normal · 20041
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 440.000
- Tamaño normal
- 1978 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente lote con construcción en Zona Las Piedras – Tortugas, Pilar Terreno de 1.200 m² con 380 m² construidos por el reconocido arquitecto Aulet.
La propiedad fue originalmente diseñada para funcionar como jardín de infantes, pero ofrece gran versatilidad para otros usos y proyectos.
Ubicada a pocas cuadras de Panamericana km 40, en la zona de Las Piedras, con fácil acceso y entorno en constante crecimiento. ¡Una oportunidad única para desarrollar tu próximo proyecto en Pilar! ¡Contactanós para más información! La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades
• Julio Mallmann
• CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.490.242 por mes con ingresos de $ 18 M.
Costo total realUSD 535.250
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.490.242/mes
Necesitas ingresos por $ 17.960.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Educacion
· 5 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · privada7 min · 420 m
JARDIN DE INFANTES Nº 921 DANIEL GIARDILLI · inicial · publica9 min · 591 m
JARDIN DE INFANTES SANTA BERNARDITA · inicial · privada14 min · 912 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA DEL CARMEN NAHUEL LORENZO · centro de salud · publico11 min · 705 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pilar
El precio de terrenos en Pilar esta hoy en una mediana de USD 110 por m², un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pilar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 110/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Importante Terreno en Venta con Buen Potencial Para Desarrollos en Tortugas Pilar, Pilar, Jose C. Paz, Buenos Aires
