venta
USD 2.300.000
Terreno · 1760m²
Jose C Paz·1760 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Jose C Paz
USD 50.000
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Terreno en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Jose C Paz
Venta o Permuta Lote de 200 m² Jose C. Paz
Muñoz 4014, B1665kvk José C. Paz, Provincia de Buenos Aires, Argentina, José C. Paz, Buenos Aires, Argentina. · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 200 m²
Precio frente a los parecidos de Jose C Paz
Pide USD 50.000, un 43% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de Muñoz 4014, B1665kvk José C. Paz, Provincia de Buenos Aires, Argentina, José C. Paz, Buenos Aires, Argentina..
43% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 250lo normal · 175231
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 35.000
- Tamaño normal
- 200 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SE VENDE LOTE DE 200M2 (10X20) EN UNA UBICACION PRIVILEGIADA.
TERRENO PLANO OFRECE GRAN POTENCIAL PARA CONSTRUIR UNA VIVIENDA O LOCALES COMERCIALES.
EL LOTE CUENTA CON ESCRITURA.
TOMA COMO PARTE DE PAGO VEHICULO O DEPARTAMENTO CONSULTE!!! Ver datos Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1541
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.450 por mes, una rentabilidad bruta de 34,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
34,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.450/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Los Beliz1 min · 69 m
Narove1 min · 88 m
Supermercado Nini6 min · 385 m
Educacion
· 21 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº458 · adultos · publica5 min · 350 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 9 DE JULIO · secundaria · publica5 min · 350 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 9 DE JULIO · inicial · publica6 min · 361 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza 9 de Julio6 min · 384 m
Plaza San Martin8 min · 520 m
Plaza Juan Pennacca10 min · 647 m
Salud
· 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA 9 DE JULIO DE JOSE C. PAZ · centro de salud · publico5 min · 339 m
DIRECCION DE PRIMER NIVEL DE ATENCION · centro de salud · publico7 min · 460 m
UNIDAD SANITARIA ZONA NORTE · centro de salud · publico10 min · 612 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose C Paz
El precio de terrenos en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 95 por m², un 2,2% mas que en septiembre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de terrenos en Jose C Paz
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 95/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Muñoz 4014, B1665kvk José C. Paz, Provincia de Buenos Aires, Argentina, José C. Paz, Buenos Aires, Argentina., Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires
