Departamento en alquiler en Jose C Paz · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Jose C Paz · 1 ambiente

Departamento - Jose Clemente Paz

Alquiler Monoambiente Dentro DE Complejo EN 2DO Piso Zona Jose C. Paz!! · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose C Paz, 1 ambiente, 28 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,9% por encima de la mediana del set (ARS 310.000). Con expensas el costo total es ARS 450.000, 36,4% por encima del costo total tipico (ARS 330.000); las expensas pesan 28,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 310.000/mes
Mediana expensas
ARS 30.000
Mediana m²
26 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Jose C Paz

Descripcion

ALQUILER MONOAMBIENTE DENTRO DE COMPLEJO EN 2DO PISO ZONA JOSE C. PAZ!! Ubicación: Gaspar Campos 5314, entre las calles Tres Sargentos y Pedro de Mendoza, José C. Paz. Info: El departamento se encuentra dentro de un complejo de 8 unidades distribuidas en dos plantas a las cuales se accede únicamente por escalera de uso compartida, la unidad corresponde a un monoambiente y se encuentra en el Segundo Piso; ya dentro, tenemos un Ambiente Principal Amplio con dos ventanas que permiten el ingreso de luz natural constante, en el cual se encuentra el Sector de Cocina, mismo que posee una mesada de acero inoxidable con bajo mesada completo, bacha de acero inoxidable con su respectiva grifería monocomando y el termotanque eléctrico; continuando hacia el fondo de este ambiente, se encuentra el Sector de Dormitorio; y ya por ultimo, tenemos el Baño Completo con paredes cerámicas, que incluye inodoro con mochila de desagote, bidet con su respectiva grifería, vanitory con bacha y grifería, y el espacio de ducha con grifería completa. El departamento posee pisos cerámicos, apliques de luz en todos los ambientes y diversos ingresos de luz natural constante. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, siendo este el único servicio que se abona de forma individual con su respectivo numero de cuenta; mientras que incluye Expensas de $100.000, las cuales corresponden al proporcional de Aysa, Impuesto Municipal y el mantenimiento del complejo; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: Tenemos dos unidades disponibles en el complejo, la Unidad Funcional N° 7 y la N° 8, ambas de las mismas características y en el Segundo Piso; El complejo posee una terraza con parrillas, las cuales son de uso compartido con todas las unidades del mismo; La propiedad es toda eléctrica, ya que no cuenta con el servicio de Gas Natural; No incluye artefacto de cocina (Horno o Anafe eléctricos); y Se acepta únicamente una mascotas pequeña. Precio: $350.000 + $100.000 de Expensas. CONSULTE!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 41 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
El Arriero · Avenida Gaspar Campos1 min · 17 m
Supermercado Corazon · Avenida Gaspar Campos1 min · 30 m
Carnes de Novillo · Avenida Gaspar Campos1 min · 84 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO SANTA ROSA DE LIMA · secundaria · privada2 min · 114 m
INSTITUTO SANTA ROSA DE LIMA · inicial/primaria · privada2 min · 123 m
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · privada4 min · 257 m
Espacios verdes
La Amistad5 min · 326 m
Salud
CLINICA PRIVADA CRISTO REY · hospital/clinica · privado6 min · 366 m
CENTRO ASISTENCIAL SUIZO INFICO · centro de salud · publico7 min · 447 m
CENTRO DE SALUD SUIZO IDEAL · centro de salud · publico8 min · 485 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio
ARS 450.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
ARS 350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Jose C Paz es ARS 450.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler Monoambiente Dentro DE Complejo EN 2DO Piso Zona Jose C. Paz!!, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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