alquiler
$700.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Jose C Paz·2 amb · 1 dorm · 32 m2·hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en César H. Malnatti 3987, Jose C Paz
ARS 420.000
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Departamento en alquiler
ARS 420.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren César H. Malnatti 3987, Jose C Paz
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de Jose C Paz
Sale $ 420.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de César H. Malnatti 3987.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 420.000lo normal · 505.000600.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 505.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 470.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Detalle: Departamento ubicado en primer piso por escalera.
Living con cocina integrada, un dormitorio, baño completo con ducha.
Dirección: Cesar H.
Malnatti 3991, José C. Paz. Valor: $ 420.000 (expensas incluidas) para los primeros tres meses de contrato, aumento trimestral por IPC.
Contrato por 24 meses.
NO SE PERMITEN MASCOTAS.
Ideal persona sola o pareja.
Requisitos: un mes de deposito, un mes de anticipo, honorarios de la inmobiliaria, garantía propietaria, seguro de caución o en su defecto dos garantes solidarios con recibos de sueldo (previa autorización de los dueños del depto.), mas gastos de pedido de informes y escribanía.
EXCELENTE OPORTUNIDAD, CONSULTE!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.348.200: primer mes $ 420.000, deposito $ 420.000 y comision inmobiliaria $ 508.200.
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 447.963
En 12 meses
~$ 543.528
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 25 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de César H. Malnatti 3987
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Los Beliz8 min · 493 m
Narove8 min · 500 m
Supermercado Sandy11 min · 676 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 FRAGATA SARMIENTO · primaria · publica1 min · 82 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 9 DE JULIO · secundaria · publica2 min · 106 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº458 · adultos · publica2 min · 112 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza 9 de Julio3 min · 212 m
Plaza San Martin12 min · 756 m
Plaza Juan Pennacca13 min · 815 m
Salud
· 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA ZONA NORTE · centro de salud · publico5 min · 349 m
UNIDAD SANITARIA SAN ROQUE DE JOSE C. PAZ · centro de salud · publico10 min · 662 m
UNIDAD SANITARIA 9 DE JULIO DE JOSE C. PAZ · centro de salud · publico11 min · 685 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Jose C Paz
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 4% menos que en septiembre de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Jose C Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Jose C Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Jose C Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Jose C Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Jose C Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Jose C Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Jose C Paz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.909/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Jose C Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Jose C Paz
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 484.130/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Jose C Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
César H. Malnatti 3987, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires
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