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Casa en venta en Jose Clemente Paz
Casa en venta
USD 80.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.439/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Jose Clemente Paz

Casa americana

Compostela 900, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA Americana amplio Living, Cocina, 2 habitacion, baño patio, pasillo, Jardin

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (25 de mayo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Venta de Pollos · Polonia13 min · 861 m
Coto · Federico Lacroze 182614 min · 878 m
Full · Avenida Presidente Hipolito Yrigoyen15 min · 962 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL PEUMAYEN · especial · privada10 min · 626 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica11 min · 715 m
JARDIN DE INFANTES DULCE FRUTILLITA · inicial · privada11 min · 728 m
Espacios verdes · 4 en la zona
25 de mayo3 min · 179 m
Centro Tradicionalista El Fiador de Jose C. Paz8 min · 542 m
Plaza de los Abuelos15 min · 929 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL ONCOLOGICO - CENTRO DE TRATAMIENTO HIFU VICTORIA IRENE ISHII · clinica especializada · publico7 min · 479 m
UNIDAD SANITARIA ALBERDI · centro de salud · publico12 min · 775 m
DIRECCION DE ZOONOSIS DE JOSE C PAZ · centro de salud · publico12 min · 775 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Clemente Paz

El precio de casas de 2 dormitorios en Jose Clemente Paz esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Jose Clemente Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 92 avisos del segmento publicados en Jose Clemente Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Jose Clemente Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Compostela 900, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Jose C. Paz, Buenos Aires

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