Casa en venta en Jose C Paz · 6 ambientes
Casa en venta
USD 89.900

Casa en venta en Jose C Paz · 6 ambientes

Casa en Venta 6 Amb Multifamiliar + Ph + Jardin + Patio

General Arenales 1400 · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose C Paz, 6 ambientes, 180 m², USD 89.900 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,8% por debajo de la mediana del set (USD 119.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 499 contra USD 667 de la mediana (-25,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 119.500
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
170 m²
Comparar con 28 propiedades similares
4 dorm en Jose C Paz

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 • Contacto: Matías German Chavez CASA EN VENTA EN JOSE C PAZ, BS AS • 6 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO, JARDIN Y DEPTO EN FONDO En el corazón de José C Paz, sobre la tranquila avenida General Arenales, se alza esta casa que representa el equilibrio perfecto entre amplitud y funcionalidad. Con más de cuatro décadas de historia, esta propiedad ha sido cuidada con esmero y se presenta en excelente estado de conservación, lista para recibir a quienes buscan un hogar donde la calidad de vida no es una promesa sino una realidad cotidiana. La distribución de su enorme dimensión construidos responde a una lógica pensada para la comodidad familiar. Cuatro dormitorios ofrecen espacios generosos para cada miembro del hogar en el primer piso, mientras que los baños completos garantizan la privacidad y practicidad que toda familia necesita. El living y el comedor se conectan de manera fluida, creando ambientes versátiles que se adaptan tanto a las reuniones íntimas como a los encuentros más amplios. Lo que distingue a esta propiedad es su relación armoniosa con el exterior. Los 330 metros de terreno incluyen un jardín que respira, una terraza para disfrutar del aire libre y un patio que invita a la convivencia, un depto. en el fondo con todas las comodidades ofrece toda la tranquilidad El estudio brinda la posibilidad de trabajar desde casa, mientras que el lavadero y la habitación de servicio completan una propuesta integral. La cochera asegura comodidad y seguridad para el vehículo. La calefacción garantiza confort durante todo el año, y los servicios de agua, electricidad, gas, internet, telefonía y televisión por cable y satelital están completamente operativos. Esta es una casa que no solo ofrece metros cuadrados, sino la promesa de una vida tranquila en una zona consolidada, donde la familia puede crecer y prosperar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.509/mes

Necesitas ingresos por $ 3.146.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
334
Esta propiedad
USD 89.900

El precio mediano de las casas en venta en Jose C Paz es USD 80.000, tomando los 334 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Arenales 1400, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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