P Proppies
Casa en venta en Jose C Paz · 7 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,4 M
Cuota UVA desde $ 524.923/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Jose C Paz · 7 ambientes

Oportunidad! Casa de 2 Dorm. en Jose C. Paz a 200 m de Ruta 197.

Gral. Arenales 916, B1660 José C. Paz, Provincia de Buenos Aires, Argentina, José C. Paz, Buenos Aires, Argentina. · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose C Paz, 7 ambientes, 150 m², USD 60.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 400 contra USD 549 de la mediana (-27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 549
Mediana m²
161 m²
Comparar con 26 propiedades similares
4 dorm en Jose C Paz

Descripcion

La propiedad se ubica sobre un lote de 299 m², con dos edificaciones que permiten múltiples configuraciones de uso y rentabilidad. La construcción principal es una casa a restaurar, conformada por dos dormitorios, cocina, comedor diario, living y baño. Su estructura ofrece buenas posibilidades de refuncionalización y ampliación. Al fondo del lote se encuentra un departamento independiente, también con dos dormitorios, cocina comedor y baño. Esta segunda unidad presenta un potencial claro para generación de renta inmediata, una vez realizada una puesta en valor. El predio cuenta con entrada para autos y agua abastecida por compresor para el total de la propiedad. Ideal para inversión, posible condominio y futuras rentas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1711

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Venta de Pollos · Polonia5 min · 313 m
Distribudora el Titi6 min · 371 m
Albapaz6 min · 392 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica5 min · 318 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 MELVIN JONES · especial · publica5 min · 339 m
ESCUELA ESPECIAL LA PUERTA DEL SOL · especial · privada6 min · 377 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de Juegos6 min · 366 m
Corredor Aerobico Jose C. Paz6 min · 385 m
Plaza Rene Favaloro11 min · 674 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS GOBERNADOR DOMINGO MERCANTE · hospital/clinica · publico9 min · 564 m
CENTRO MEDICO ROMA · centro de salud · privado11 min · 679 m
UNIDAD SANITARIA EL OMBU · centro de salud · publico11 min · 704 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
334
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose C Paz es USD 80.000, tomando los 334 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral. Arenales 916, B1660 José C. Paz, Provincia de Buenos Aires, Argentina, José C. Paz, Buenos Aires, Argentina., Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jose C Paz

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Casa en venta
WhatsApp