Casa en venta en Parque Pero · 4 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 230.000 de expensas

Casa en venta en Parque Pero · 4 ambientes

Del Viso Venta Casa Quinta 4 Ambientes Sobre 1700 m² de Lote

Centenera 2500 · Parque Pero, Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
1.680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Pero, 4 ambientes, 260 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
260 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque Pero

Descripcion

Venta de Quinta 4 AMBIENTES en Barrio Parque Peró, DEL VISO (Al lado de Argentino Golf Club) • Espectacular Chalet en 1 planta sobre 1680 m² de muy buen espacio libre con hermosa parquización. Recepción, gran Living/Comedor con hogar con ventanales grandes, Cocina con doble circulación, Toilette de recepción, 3 Dormitorios amplios con placar, Escritorio, 2 Baños completos, Lavadero cerrado con salida independiente, Galería cerrada con parrilla, Baño exterior con ducha, asador y horno de barro en patio trasero, Piscina revestida con borde y patio atérmico, Garage para 2 vehículos y espacio amplio para guardar hasta 6 coches sin techar y Galpón. Tiene gas natural, agua de pozo, pozo ciego, calefacción x radiadores x Caldera y Termotanque. Casa reciclada a nuevo (cañerías, baños, pisos de cocina, living y comedor, amoblamiento de cocina, pisos del patio y borde de la piscina). TIENE ESCRITURA Y PLANOS (falta agregar ampliación de baño externo y lavadero). Calefacción por radiares. LEONOR DUEÑAS PROPIEDADES Ver datos Corredor Publico MARLENE WEHBERG CMCPSI 7269

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.336.846/mes

Necesitas ingresos por $ 9.347.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centenera 2500, Parque Pero, Jose C. Paz, Buenos Aires

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