venta
USD 38.900
Casa · 56m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Jose C Paz · 3 amb · 2 dorm · 56 m2 · publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Marcelo T. de Alvear al 1300, Jose C Paz
USD 98.000
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Casa en venta
USD 98.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Marcelo T. de Alvear al 1300, Jose C Paz
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 689 m²
- Estado
- Muy bueno
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Casa americana con 3 dormitorios sobre la calle Marcelo T. de Alvear al 1300 en José C. Paz.
Esta casa construida sobre un generoso lote de 14.85 mts de frente por 52.75 mts de fondo, brindando un amplio espacio libre en el jardín, se encuentra en muy buen estado, lista para habitar, y ofrece un rápido acceso a la ruta 197, así como la proximidad a la facultad de medicina de José C. Paz, lo que la convierte en una opción ideal para estudiantes o para un proyecto de viviendas multifamiliares.
Además, es apta para crédito hipotecario, lo que facilita su adquisición.
El interior de la casa cuenta con 4 ambientes distribuidos en 3 cómodos dormitorios, baño, amplio cocina-comedor funcional, galería cubierta, lavadero cubierto, guardautiles, galería exterior semicubierta y cochera descubierta pasante para varios autos.
Posibilidad de tomar vehículo en parte de pago.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y con gran potencial.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Costo total realUSD 104.909
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 883.984/mes
Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Marcelo T. de Alvear al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (25 de mayo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose C Paz
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 43,7% mas que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Jose C Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 78.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Jose C Paz
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.9%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Jose C Paz
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 344/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jose C Paz
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 82.062
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 399 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Marcelo T. de Alvear al 1300, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires
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