Ph 3 ambientes en venta en 482 27 Y 28 Gonnet, Joaquin Gorina

Ph 3 ambientes en ventaen 482 27 Y 28 Gonnet, Joaquin Gorina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
73 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Dúplex con salida independiente ideal para vivir o como inversion! en pozo. En zona de pleno crecimiento urbanístico y comercial. Este Duplex (UF2) Tipologia A, tiene acceso a la calle, posee En planta baja: • 1 dormitorio • Cocina separada del living • comedor • Toilette Planta Alta: • Dormitorio • Baño completo • Cochera para 2 autos • Portón corredizo (sin automatizar) Características: • Aislación de Aberturas: PVC doble vidrio • Pisos de porcelanato en toda la casa salvo pisos en dormitorio (vinílicos o flotantes) • Caldera • Cocina bajo mesada y frente de placard • Aislación de muros ladrillos doble muro o Econoblock • Grifería y sanitarios primera marca ROCHA/FB • Techos: canaletas de hormigón con gárgolas anti Rebalse • Calefacción por radiadores • Paredes con doble maquillado • Cielorasos ROCHA de yeso • Tanque de agua en planta alta • Biodigestor • Preinstalación de aire acondicionado • Espacio exterior con parrilla • Cochera propia Forma de Pago: 50% en USD al momento de la transferencia de la parte indivisa 50% en 13 cuotas en USD Plazo de entrega: 12 14 meses desde la aprobación Municipal. • *No incluye gastos de escrituración de PH ni obras de tendidos y conexión de servicios Consultame por las otras tipologias del complejo, (todas son de un dormitorio (Tipologia B: USD 96.000 • Tipologia C USD 104.000) JULI | ONE De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado bajo el Nro. 7818, Juan Francisco Carrasquet, del Departamento Judicial de la Plata cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 482 27 Y 28 Gonnet

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ARANDU · inicial · privada11 min · 728 m
CENTRO DE ADULTOS Nº726 · adultos · publica12 min · 741 m
ARANDU, NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada12 min · 746 m
Salud
ASOCIACION CIVIL POSADA DEL INTI · clinica especializada · privado5 min · 347 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

482 27 Y 28 Gonnet, Joaquin Gorina, Joaquin Gorina, Buenos Aires

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