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Terreno en venta en POSADAS 1336, Villa Zona Norte
Terreno en venta
USD 95.000
= $ 150,2 M
Cuota UVA desde $ 853.146/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen POSADAS 1336, Villa Zona Norte

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
6
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
390 m²

Descripcion

LOTE de 10,3 x 38, con todos los servicios,en una excelente zona de Ituzaingo Norte, a 12 cuadras de la Estación, a una cuadra de varias lineas de colectivos. Poseéun contenedor hecho vivienda de 2 ambientes con una galeria su alrededor, con parrillla y cuarto de herramientas. Su frente se encuentra libre para la construcción de vivienda Corredor responsable Daniel Molina, Matricula3079 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Morón

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de POSADAS 1336

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Denisi · Bacacay2 min · 151 m
El Abastecedor3 min · 181 m
Eterno · Coronel Brandsen4 min · 255 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA MODELO GENERAL BELGRANO · superior · privada9 min · 583 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · privada9 min · 596 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada9 min · 607 m
Espacios verdes
Plazoleta del Maratonista13 min · 822 m
Salud
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado4 min · 282 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Zona Norte

El precio de terrenos en Villa Zona Norte esta hoy en una mediana de USD 698 por m², un 4,6% mas que en agosto de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Zona Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 698/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.6%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

POSADAS 1336, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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