Terreno en alquiler en Villa Leon

Terreno en alquiler en Villa Leon

Terreno en Alquiler Acceso Oeste Ituzaingo

Acceso Oeste ( Pte. Peron) 8900. Entre Brandsen y Cerrito · Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
6.089 m²

Descripcion

Alquiler de lote en Ituzaingó. Importante fracción en alquiler. Zona Industrial, Ituzaingó Fracción industrial apto tercera categoria. 6089 m2 con frente por dos calles: El lote principal con frente Acceso Oeste, colectora Sur de 3409,50 m2 El segundo lote con frente a la calle Cerrito de 2679,96 m2. Ideal para depósitos, plantas industriales, oficinas, locales y otros emprendimientos. Playa de camiones. Apto centro distribucion y logistico chico. Espacio aereo con una vista inmejorable para su propio cartel publicitario. Altisimo tránsito por la autopista y por todo su entorno comercial e industrial. A metros de la planta de Verificacion Tecnica (VTV), importantes empresas, Industrias, Easy Home Center, Paseo de los Eucaliptus grandes Outlets de indumentaria deportiva como Adidas, Open Sport y SportCenter, Outlets de Colchones y Sommiers, Pinturerías Pisano, pegado a La Casa del Audio, Empresa de seguridad Giomon, Hipermercado Mayorista Makro y frente a todas Concesionarias automotrices de primeras marcas. Ubicación inmediata a la avenida Martin Fierro en Parque Leloir, donde se encuentra el más importante Corredor Gastronomico de la zona Oeste, el Mérit Parque Leloir Hotel de 3 estrellas superior, y un importante Polo de oficinas. Mejor rodeado no se consigue!!! Inmediata salida a CABA por autopista, a Lujan y a zona norte por su cercania al Camino del Buen Ayre. Inmejorable ubicacion para radicar su empresa! Absoluta Reserva German TAVELLA inmuebles XINTEL(TAV-TAV-6884) [APTO GARANTIA FINAER]

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 47.508: primer mes USD 14.800, deposito USD 14.800 y comision inmobiliaria USD 17.908.

Costo de entradaUSD 47.508
Primer mes
USD 14.800
Deposito1mes
USD 14.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 17.908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.800
En 3 meses
~USD 15.549
En 12 meses
~USD 18.031

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 14.800· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 12 en la zona
Mercado 1 de Mayo7 min · 423 m
Don Blanco · Martin Fierro7 min · 466 m
Bigua Campestre9 min · 585 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada9 min · 603 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GRAN BOURG · primaria · publica10 min · 615 m
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · primaria · privada10 min · 618 m
Espacios verdes
Espacio Verde14 min · 925 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico5 min · 349 m
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado8 min · 486 m
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado9 min · 545 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso Oeste ( Pte. Peron) 8900. Entre Brandsen y Cerrito, Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

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