Ph 3 ambientes en venta en Henri Dunant 1400, Ituzaingo Norte

Ph 3 ambientes en ventaen Henri Dunant 1400, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte

Esta en lo normal

Pide USD 59.000, un 1% menos que lo normal entre los 14 ph de 3 ambientes en venta en Ituzaingo Norte publicados a menos de 5 cuadras de Henri Dunant 1400.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 983lo normal · 9921.185

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 8 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 59.500
Tamaño normal
68 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

HERMOSO DUPLEX EN CONDOMINIO, EXCELENTE UBICACION EN ITUZAINGO SUR! A MEDIA CUADRA DE VENTURA ALEGRE Y A SOLO 4 CUADRAS DE RIVADAVIA Ubicado en pequeño condominio cerrado de dúplex, con una distribución en dos Plantas Planta Baja: Living Comedor, Cocina, Toilette, Lavadero, Patio. Planta Alta: Dos Dormitorios, Uno con Balcon, y Baño Completo. APTO CREDITO!! NO DUDES EN CONSULTARNOS!!! NERINA ALLO PROPIEDADES. Nota: Las medidas, superficies, imágenes, expensas, impuestos y servicios son aproximados y sujetos a verificación con la documentación correspondiente. El precio publicado puede modificarse sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Henri Dunant 1400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ventura Alegre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 14 en la zona
Supermercado Argenchino3 min · 183 m
Kiosco Despensa Muñeca · Doctor Gelpi3 min · 222 m
Luna · Avenida Nestor Carlos Kirchner8 min · 525 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO DE ESTIMULACION Y APRENDIZAJE · especial · privada7 min · 473 m
INSTITUTO PARROQUIAL LOS SANTOS ANGELES CUSTODIOS · secundaria · privada9 min · 548 m
ESCUELA LOS SANTOS ANGELES CUSTODIOS · primaria · privada9 min · 554 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Ventura Alegre3 min · 167 m
Plazoleta del Maratonista12 min · 787 m
Plaza San Martin12 min · 794 m
Salud
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado11 min · 688 m
UNIDAD SANITARIA ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico14 min · 896 m
UNIDAD SANITARIA LA LOMA · centro de salud · publico15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo Norte

El precio de ph de 3 ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de USD 109.000, un 55,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Ituzaingo Norte

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 109.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 132 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Henri Dunant 1400, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop