alquiler
$700.000
PH · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Ituzaingo Norte·2 amb · 1 dorm · 55 m2·publicada ayer
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Ph en alquiler en Ituzaingo Norte · 2 ambientes
ARS 600.000
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Ph en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en Ituzaingo Norte · 2 ambientes
PH 2 Ambientes con Patio - Ituzaingó - Dueño Directo
MSD · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 56 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
PH 2 AMBIENTES CON PATIO
• ITUZAINGÓ
• DUEÑO DIRECTO PH de 2 ambientes con patio propio y lavadero cubierto, ubicado a solo 5 cuadras del centro de Ituzaingó.
Cuenta con 56,12 m² totales, con 36,75 m² cubiertos interiores, además de lavadero cubierto y patio descubierto.
La propiedad se encuentra recién acondicionada y lista para ingresar.
Cuenta con: • Living comedor amplio y luminoso • Dormitorio • Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito y cocina a gas • Baño completo con ducha • Lavadero cubierto independiente • Patio propio • Todos los servicios • Sin expensas!! Condiciones: • Alquiler mensual: $750.000 • Contrato por 2 años • Actualización trimestral por IPC • Se solicita demostración de ingresos • Dueño directo Consultanos para conocer los requisitos y coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 10 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Madre Sofia Bunge) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Full4 min · 252 m
Canela Panaderia6 min · 387 m
MaxiKiosco6 min · 408 m
Educacion
· 44 en la zona
JARDIN DE INFANTES MADRE SOFIA BUNGE · inicial · privada3 min · 160 m
INSTITUTO MADRE SOFIA BUNGE · secundaria · privada3 min · 163 m
COLEGIO MADRE SOFIA BUNGE · primaria · privada3 min · 169 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Madre Sofia Bunge3 min · 215 m
Plaza 20 de Febrero9 min · 607 m
Plaza San Martin10 min · 664 m
Salud
· 6 en la zona
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado3 min · 197 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado3 min · 210 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado8 min · 521 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.0% total
- 01 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
- 21 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
- 29 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte
El alquiler de ph de 2 ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 11,8% menos que en octubre de 2026 y un 11,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.300/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 883.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.9%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MSD, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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