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Oficina 2 ambientes en alquiler en Bruselas al 100, Ituzaingo Norte
Oficina en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 2 ambientes en alquileren Bruselas al 100, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
80 m²
Piso
1
Balcon
Si

Descripcion

OFICINA AL FRENTE CON BALCON EN PRIMER PISO POR ESCALERA. TAMBIÉN EN VENTA • IDEAL INVERSOR Toma Vehículo en Parte de Pago, NO propiedad. ALQUILER $1.200.000 CON AJUSTE TRIMESTRAL X IPC AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS UN AMBIENTE DE 7X4, BAÑO COMPLETO, COCINA AMOBLADA, HABITACION PARA OFICINA. INCLUYE 4 EQUIPOS AIRE ACONDICIONADO. COCHERA CON PROTON AUTOMATICO. UBICADO A METROS DE AV. SANTA ROSA No Dudes en Consultar. Lautaro Molfa Propiedades

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 875.000· 16 avisos — este aviso pide 37% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bruselas al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 25 en la zona
Kiosco 24/7 · Avenida Santa Rosa3 min · 199 m
A lo de Mary · Avenida Santa Rosa3 min · 208 m
La Cooperativa4 min · 273 m
Educacion · 15 en la zona
COLEGIO AMERICANO · primaria · privada3 min · 168 m
JARDIN DE INFANTES AMERICANO · inicial · privada3 min · 175 m
COLEGIO AMERICANO · secundaria · privada3 min · 181 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano10 min · 655 m
Virgen del Cristal15 min · 977 m
Salud
CLINICA PRIVADA GREGORIO MARAÑON (M) · clinica especializada · privado3 min · 188 m
HOGAR CASTELAR (HOGAR) · clinica especializada · privado8 min · 537 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de oficinas en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 15.000 por m², un 6% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bruselas al 100, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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