Oficina en alquiler en Ituzaingo Norte · 2 ambientes

Alquiler Oficina Ituzaingó Norte con Cochera y Cocina

Bruselas al 100 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ituzaingo Norte, 75 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 10 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona

Kiosco 24/7 · Avenida Santa Rosa3 min · 199 m

A lo de Mary · Avenida Santa Rosa3 min · 208 m

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Educacion · 15 en la zona

COLEGIO AMERICANO · primaria · privada3 min · 168 m

JARDIN DE INFANTES AMERICANO · inicial · privada3 min · 175 m

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Salud

CLINICA PRIVADA GREGORIO MARAÑON (M) · clinica especializada · privado3 min · 188 m

HOGAR CASTELAR (HOGAR) · clinica especializada · privado8 min · 537 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo Norte

Mediana del barrio: ARS 800.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 1.200.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Ituzaingo Norte es ARS 800.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias