Oficina 1 ambiente en alquiler en Camacua 303 Esquina Olazabal, Ituzaingo Norte

Oficina 1 ambiente en alquileren Camacua 303 Esquina Olazabal, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
46 m²

Descripcion

ALQUILER OFICINA VIVA+ OFFICE ITUZAINGÓ NORTE ALQUILER DISPONIBLE A PARTIR DEL 1° DE SEPTIEMBRE Excelente oficina de 46,60 m² ubicada en VIVA + OFFICE, un edificio premium de Ituzaingó Norte, con 9 pisos de oficinas y locales comerciales en doble altura en planta baja. La oficina cuenta con: • Kitchenette • Toilette • Cortinas en los ventanales según reglamento • Luces Requisitos para alquiler: • Garantía propietaria • Demostración de ingresos • Contrato por 2 años • Aumento trimestral según IPC • Depósito: U$S 900 ¡Consultanos para coordinamos una visita! NERINA ALLO PROPIEDADES NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 875.000· 16 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Camacua 303 Esquina Olazabal

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Febrero) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
MaxiKiosco3 min · 219 m
Canela Panaderia4 min · 241 m
Abastecedor4 min · 261 m
Educacion · 49 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL BARTOLOME MITRE · primaria · publica5 min · 319 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº30 LEONARDO DA VINCI · superior · publica5 min · 321 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNICIPAL PAULA ALBARRACIN · adultos · publica5 min · 333 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 20 de Febrero6 min · 405 m
Plaza Madre Sofia Bunge6 min · 416 m
Plaza San Martin9 min · 565 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado5 min · 352 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado6 min · 396 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de oficinas en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 15.000 por m², un 6% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camacua 303 Esquina Olazabal, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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