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Local en alquiler en Parque Leloir
Local en alquiler
USD 3.600
= $ 5,5 M
Entrar te cuesta ~USD 11.556

Local en alquiler en Parque Leloir

Local de 321 m en Paseo Comercial

Pte. Peron 9400 · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
30
Sup. cubierta
321 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Parque Leloir, 321 m² cubiertos, USD 3.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Complejo Eucaliptus. Alquiler de local • 321 mt • ( B 26 ) • .Planta alta- Amplio espacio de usos múltiples • 2 baños • , Iluminación Led, detector de humo, aberturas de PVC con vidrios DVH tonalizados con STOP SOL. El Edificio cuenta con baños comunes, ascensor de Tecnología y accesos amplios . Acceso controlado. Seguridad 24 hs. Muy buen entorno. Km 28,6 Autopista del Oeste. Altura Easy. Estacionamiento propio, vigilancia las 24 hs. Expensas. Ideal gimnasio, salón de fiestas, varios rubros ---CONSULTE--- XINTEL(FPI-FPI-114)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.556
Primer mes
USD 3.600
Deposito1mes
USD 3.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.600
En 3 meses
~USD 3.782
En 12 meses
~USD 4.386

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.300· 10 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 3.300
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 3.600

El precio mediano de los locales en alquiler en Parque Leloir es USD 3.300, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pte. Peron 9400, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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