P Proppies
Local en alquiler en Pte. Peron 9400, Parque Leloir
Local en alquiler
USD 3.600
= $ 5,7 M
Entrar te cuesta ~USD 11.556
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Pte. Peron 9400, Parque Leloir

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
30
Sup. cubierta
321 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Complejo Eucaliptus. Alquiler de local • 321 mt • ( B 26 ) • .Planta alta- Amplio espacio de usos múltiples • 2 baños • , Iluminación Led, detector de humo, aberturas de PVC con vidrios DVH tonalizados con STOP SOL. El Edificio cuenta con baños comunes, ascensor de Tecnología y accesos amplios . Acceso controlado. Seguridad 24 hs. Muy buen entorno. Km 28,6 Autopista del Oeste. Altura Easy. Estacionamiento propio, vigilancia las 24 hs. Expensas. Ideal gimnasio, salón de fiestas, varios rubros ---CONSULTE--- XINTEL(FPI-FPI-114)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.556: primer mes USD 3.600, deposito USD 3.600 y comision inmobiliaria USD 4.356.

Costo de entradaUSD 11.556
Primer mes
USD 3.600
Deposito1mes
USD 3.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.600
En 3 meses
~USD 3.782
En 12 meses
~USD 4.386

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.200· 9 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pte. Peron 9400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Paseo Compra Eucaliptus1 min · 9 m
Pripan · Avenida Presidente Juan Domingo Peron9 min · 599 m
Artesanal · Intendente Carlos Ratti10 min · 656 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada2 min · 145 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica12 min · 750 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica12 min · 759 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez14 min · 885 m
Salud
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico7 min · 467 m
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado13 min · 834 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado14 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Parque Leloir

El alquiler de locales en Parque Leloir esta hoy en una mediana de ARS 21.429 por m², un 7,7% menos que en octubre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de locales en Parque Leloir

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.429/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Parque Leloir. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pte. Peron 9400, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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