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Local en alquiler en La Loma
Local en alquiler
USD 800
+ ARS 2 de expensas
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.568

Local en alquiler en La Loma

Local - Villa Gobernador Udaondo

Complejo Eucaliptus - Colectora Norte de Acceso Oeste y Puente Brandsen (b27) · La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Loma, 27 m² cubiertos, USD 800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina de 27 m2 cubiertos más terraza de 155 m2 Complejo con estacionamiento. Baños. Ascensor. Seguridad privada. Condiciones: Alquiler más IVA Contrato comercial por tres años Requisitos: Garantía propietaria Demostración de ingresos Alquiler por 3 años: valor primer año US$ 800 mensuales, segundo año US$ 900 mensuales y tercer año US$ 1.000 mensuales. SOLO PARA USO GASTRONOMICO

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 600· 6 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo Eucaliptus - Colectora Norte de Acceso Oeste y Puente Brandsen (b27), La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

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