alquiler
USD 1.800
Local en Alquiler en Ituzaingó, Corrientes
La Loma · 150 m2 · hace 76 dias
Local en alquiler en La Loma
Local en Ituzaingó
(Loca(B13) Complejo Eucaliptus - Colectora Norte de Acceso Oeste y Puente Brandsen · La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en La Loma, USD 600/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 600).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 600/mes
- Mediana m²
- 109 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Loma
Descripcion
Local en alquiler en Paseo Eucaliptus de 37 mts más 16 mts de entrepiso.
Complejo con estacionamiento.
Ascensor.
Baños.
Seguridad privada.
Contrato comercial por tres años
Valor locativo: Primer año US$ 600 mensuales, segundo año US$ 700 mensuales y tercer año US$ 800 mensuales.
Requisitos:
Garantía propietaria
Demostración de ingresos
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 1.926
- Primer mes
- USD 600
- Deposito1mes
- USD 600
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 639
En 12 meses
~USD 771
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 600· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
(Loca(B13) Complejo Eucaliptus - Colectora Norte de Acceso Oeste y Puente Brandsen, La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires
