alquiler
USD 600
Local en Alquiler en Ituzaingó, Partido de Ituzaingó
La Loma · hace 75 dias
Local en alquiler en La Loma
Local - Alquiler - Argentina, Ituzaingó - Av. Pres. Perón 9453
AV. PRES. PERÓN 9400 · La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ituzaingo, 150 m² cubiertos, USD 1.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 2
- Mediana m²
- 145 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Loma
Descripcion
Complejo PASEO EUCALIPTUS
Alquiler de local 150 mt2
• ( B11 y B23)
• .
Salida al frente y a la parte trasera del paseo.
Se pueden alquilar juntos o individuales.
Acceso controlado.
Seguridad 24 hs.
Muy buen entorno.
Km 28,6 Autopista del Oeste.
Altura Easy.
Estacionamiento propio, vigilancia las 24 hs, Cámaras de seguridad. Expensas.
ASESORAMIENTO
Cesar Reyes
Martín Fierro 3375 P.
Leloir /
/
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 5.778
- Primer mes
- USD 1.800
- Deposito1mes
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 600· 5 avisos — este aviso pide 200% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV. PRES. PERÓN 9400, La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires
