Local en alquiler

ARS 1.350.000

Entrar te cuesta ~$ 4,3 M

Local en alquiler en Ituzaingo Sur

Local en Alquiler Ituzaingo Sur

LOS POZOS 200 · Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 130 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ituzaingo Sur, 130 m² cubiertos, ARS 1.350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local Comercial en esquina ituzaingo sur centro, local comercial con entrada y salida vehicular Ideal todo destino comercial. ( actualmente funcionaba una agencia de remis cuenta con 30 m2 cubiertos con baño .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500

Primer mes: $ 1.350.000
Deposito1mes: $ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.350.000

En 3 meses

~$ 1.437.431

En 12 meses

~$ 1.735.190

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.350.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona

Don Enrique4 min · 229 m

Arime5 min · 349 m

Fan de Pan6 min · 368 m

Educacion · 42 en la zona

COLEGIO MODERNO ITUZAINGO · inicial/primaria · privada2 min · 149 m

COLEGIO MODERNO ITUZAINGO · secundaria · privada2 min · 156 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica4 min · 239 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza San Martin4 min · 256 m

Plaza 20 de Febrero7 min · 457 m

Plazoleta del Maratonista8 min · 536 m

Salud

SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado2 min · 150 m

CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico8 min · 531 m

COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado10 min · 653 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS POZOS 200, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ituzaingo Sur

alquiler