alquiler
$4.500.000 $5.200.000 bajo 13%
Local en Alquiler en Ituzaingó, Partido de Ituzaingó
9 de Septiembre · 360 m2 · hace 84 dias
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Local en alquiler en BRANDSEN 1600, 9 de Septiembre
ARS 380.000
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Local en alquiler
ARS 380.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren BRANDSEN 1600, 9 de Septiembre
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
- Sup. total
- 202 m²
Descripcion
EXCELENTE LOCAL EN IMPORTANTE ZONA COMERCIAL ZONIFICACION C1 y RM SOBRE AVENIDA BRANDSEN A 200 METROS CALLE BARCALA LOCAL DE 3,10 X 5,29 CON ANTEBAÑO Y BAÑO CUENTA CON PLAYA DE ESTACIONAMIENTO PARA CARGA Y DESCARGA COMPARTIDA CON RESTANTES LOCALES CON ACCESO POR CALLE MONROE Apto para edificar solamente arriba con escalera de hierro incorporada desde el estacionamiento al techo.
CLOACAS, AGUA CORRIENTE Medidor energía eléctrica conectado Condiciones: Actualizaciones trimestralespor IPC CONSULTAR SOBRE RUBRO A DESARROLLAR Requisitos: Acreditación de ingresos del inquilino (acorde al valor locativo) Garantía propietaria, laboral (acorde al valor locativo) o Gisa/ Finaer
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.
Costo de entrada$ 1.219.800
- Primer mes
- $ 380.000
- Deposito1mes
- $ 380.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 459.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 500.000· 4 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de BRANDSEN 1600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Parque Alvear) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 21 en la zona
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Espacios verdes
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Salud
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado8 min · 528 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.0% total
- 27 de oct de 2026ARS 400.000 → ARS 380.000-5.00%
Ubicacion
BRANDSEN 1600, 9 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires
