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Local 1 ambiente en alquiler en José María Paz 2955, Ituzaingo Norte
Local en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren José María Paz 2955, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
15 m²

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER :: PREDIO DE YPF :: ITUZAINGO LOCAL EN EL PREDIO DE YPF. NO POSEE BAÑO PROPIO, DEBE UTILIZAR EL DE LA YPF. El valor del alquiler es más IVA Servicios: Electricidad, Pavimento Otros Servicios: Vidriera

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 63 avisos — este aviso pide 61% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de José María Paz 2955

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 17 en la zona
Full1 min · 47 m
Full1 min · 52 m
Hereford3 min · 177 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO EDUCATIVO SIGLO 21 · secundaria · privada7 min · 423 m
CENTRO EDUCATIVO SIGLO 21 · inicial/primaria · privada7 min · 455 m
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica7 min · 466 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Espacio Verde3 min · 188 m
Espacio Verde6 min · 382 m
Espacio Verde7 min · 471 m
Salud
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado9 min · 559 m
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD DEL BICENTENARIO -ITUZAINGO- INSSJP · hospital/clinica · obra social14 min · 910 m
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado15 min · 940 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de locales en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 18.182 por m², un 14,9% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.182/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José María Paz 2955, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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