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Local en alquiler en Ituzaingo Norte · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Ituzaingo Norte · 1 ambiente

Local Comercial Ituzaingo

Brandsen · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²

Descripcion

ALQUILER SALON/ LOCAL ITUZAINGO SOBRE CALLE BRANDSEN CON GRAN AFLUENCIA, ZONA COMERCIAL. CONTAMOS CON ESTE AMPLIO SALON/ LOCAL IDEAL TODO DESTINO DE 200 Mts2 EN PRIMER PISO POR ESCALERA. (NECESITA TERMINACIONES). ¡¡CONSULTENOS!! La información exhibida es al sólo efecto orientativo y las medidas reales surgirán del Titulo de Propiedad o Plano, dicha información podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 63 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Parque Alvear) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 23 en la zona
Seis de Enero · Gabriela Mistral2 min · 125 m
Rom Dai · Coronel Brandsen5 min · 305 m
El Abastecedor · Coronel Brandsen5 min · 306 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica7 min · 435 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº455 · adultos · publica7 min · 474 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 HIPOLITO YRIGOYEN · secundaria · publica8 min · 483 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Parque Alvear5 min · 324 m
Espacio Verde9 min · 568 m
Espacio Verde10 min · 658 m
Salud
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD DEL BICENTENARIO -ITUZAINGO- INSSJP · hospital/clinica · obra social6 min · 364 m
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado6 min · 388 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA POR DECIR (A) · clinica especializada · privado9 min · 596 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de locales en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 18.182 por m², un 14,9% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.182/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brandsen, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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