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Local 1 ambiente en alquiler en Jose Maria Paz 1300, Ituzaingo Norte
Local en alquiler
ARS 2.700.000
Entrar te cuesta ~$ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Jose Maria Paz 1300, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
347 m²

Descripcion

LOCAL DE 347 mts TOTALES (PLANTA BAJA + ENTREPISO) EL LOCAL CUENTA EN PB CON MONTACARGA ,BAÑO, Y DEPOSITO . EN PA OFICINA Y PLANTA LIBRE Cuenta con trifásica. VALOR:$3.000.000 ajuste trimestral por el IPC REQUISITOS EXCLUYENTES:GARANTIA PROPIETARIA Y RECIBO DE SUELDO SOLVENTE (PROPIO O DE UN GARANTE)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.667.000: primer mes $ 2.700.000, deposito $ 2.700.000 y comision inmobiliaria $ 3.267.000.

Costo de entrada$ 8.667.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.267.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.836.637
En 12 meses
~$ 3.289.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 63 avisos — este aviso pide 200% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Jose Maria Paz 1300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 26 en la zona
Despensa Lautaro3 min · 188 m
Panaderia Paco3 min · 199 m
El Fortin4 min · 224 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · primaria · privada4 min · 280 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · secundaria · privada4 min · 285 m
JARDINDE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial · privada5 min · 293 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DE ADICCIONES EL ANGEL · clinica especializada · privado5 min · 328 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ARIZA · centro de salud · publico9 min · 597 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 3.000.000ARS 2.700.00023 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026ARS 3.000.000 → ARS 2.700.000-10.00%

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de locales en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 18.182 por m², un 14,9% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.182/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Maria Paz 1300, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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