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Local 1 ambiente en alquiler en Presidente Peron 6900, Ituzaingo Norte
Local en alquiler
ARS 2.200.000
Entrar te cuesta ~$ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Presidente Peron 6900, Ituzaingo Norte

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
300 m²

Descripcion

Local comercial sobre la colectora norte del acceso oeste . Esquina de 300 m2 , con una superficie cubierta de 210 m2 . Cuenta en planta baja con espacio para armar cocina (tiene gas), baño para discapacitados y planta alta con una oficina y 2 baños. Entrada vehicular y fondo irregular. Persiana automatizada. Requisitos : garantía propietaria excluyente y recibo de sueldo. Ajuste trimestral del 15%.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.062.000: primer mes $ 2.200.000, deposito $ 2.200.000 y comision inmobiliaria $ 2.662.000.

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 63 avisos — este aviso pide 144% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Presidente Peron 6900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano ("Cinco minutos") a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 16 en la zona
Spot4 min · 229 m
Full · Los Paraisos5 min · 294 m
El Abastecedor5 min · 345 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 · inicial · publica8 min · 519 m
ESCUELA ESPECIAL AMANECER · especial · privada9 min · 551 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº4 - EL HORNERITO · inicial · publica10 min · 609 m
Espacios verdes
"Cinco minutos"5 min · 311 m
Plaza Manuel Belgrano12 min · 791 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ANGELA · centro de salud · publico12 min · 780 m
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico14 min · 888 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ARIZA · centro de salud · publico14 min · 897 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de locales en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 18.182 por m², un 14,9% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.182/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presidente Peron 6900, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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