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Local 1 ambiente en alquiler en José Maria Paz 890, Ituzaingo Norte
Local en alquiler
ARS 2.800.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren José Maria Paz 890, Ituzaingo Norte

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
298 m²
Sup. total
426 m²

Descripcion

ALQUILER DE DEPOSITO/OFICINAS/ LOCAL EN ITUZAINGO NORTE FACIL ACCESO A AUTOPISTA ACC. OESTE UBICADO SOBRE JOSE MARIA PAZ AL 800, ESQUINA DARRAGUEIRA. CUENTA CON 190 mts2 EN PLANTA BAJA Y 107 mts2 EN PLANTA ALTA. CON PORTON DE INGRESO PARA VEHICULOS Y PORTON LATERAL. MEDIDOR DE LUZ ,AGUA CORRIENTE Y CLOACAS CONTRATO POR 2 AÑOS, AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC/ICL CONSULTE POR ALQUILER DE 2 LOTES LINDEROS.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.988.000: primer mes $ 2.800.000, deposito $ 2.800.000 y comision inmobiliaria $ 3.388.000.

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 950.000· 62 avisos — este aviso pide 195% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de José Maria Paz 890

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 27 en la zona
Mucho Mas1 min · 60 m
JD2 min · 106 m
Supermercados Marc4 min · 235 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO SOLANO · inicial · privada8 min · 485 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº 1 MAFALDA · otros · publica10 min · 670 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO SOLANO · primaria · privada11 min · 680 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DE ADICCIONES EL ANGEL · clinica especializada · privado4 min · 255 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ARIZA · centro de salud · publico6 min · 409 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y CONSUMOS PROBLEMATICOS - ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico12 min · 750 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de locales en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 18.182 por m², un 14,9% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.182/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Maria Paz 890, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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