P Proppies
Local 1 ambiente en alquiler en Posta de Pardo 2102, Ituzaingo Norte
Local en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Posta de Pardo 2102, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en Ituzaingó Norte. La propiedad cuenta con 28 m² de superficie construida distribuidos en 1 ambiente de planta baja con 1 baño de servicio. El espacio presenta una disposición funcional, apto profesional, ideal para oficinas, consultorios o diversos rubros comerciales. El inmueble destaca por su excelente luminosidad natural gracias a su vidriera frontal. Se encuentra en una zona de constante movimiento peatonal y vehicular, rodeado de locales comerciales activos, farmacias y paradas de colectivos. Ofrece un acceso rápido a las avenidas principales del barrio, consolidando una ubicación estratégica para el desarrollo de cualquier actividad comercial o profesional en la zona.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 64 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Posta de Pardo 2102

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Salvador) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
kiosco5 min · 329 m
Don Pedro · Quintana7 min · 447 m
Luna Market · Posta de Pardo10 min · 617 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica4 min · 233 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica9 min · 551 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 16 DE SETIEMBRE · secundaria · publica9 min · 558 m
Espacios verdes
Plaza San Salvador6 min · 391 m
Plaza del Libertador8 min · 507 m
Plaza Fuerza Aerea12 min · 789 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA LAS NACIONES · centro de salud · publico12 min · 745 m
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado15 min · 988 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de locales en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 18.182 por m², un 14,9% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.182/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Posta de Pardo 2102, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ituzaingo Norte

Busquedas relacionadas

ARS 850.000
Local en alquiler
Contactar en Zonaprop