Galpon en venta en Villa Irupe
Galpon en venta
USD 265.000

Galpon en venta en Villa Irupe

Galpon venta ituzaingo

Gabriela Mistral 800 · Villa Irupe, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Irupe, 260 m² cubiertos, USD 265.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 159.000). El m² sale USD 1.019 contra USD 636 de la mediana (+60,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 636
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Irupe

Descripcion

MR-1264 EXCELENTE GALPÓN IDEAL DEPÓSITO • LOGÍSTICA INMEJORABLE UBICACIÓN, A 150 MTS DE JOSE MARIA PAZ Y 800 MTS A CCESO OESTE -ITUZAINGO NORTE DESARROLLADO EN 1 PLANTA SECTOR GALPÓN: 210 m2 • DIVIDIDO EN 3 SECTORES SECTOR OFICINA: 1 OFICINA 25 m2 • BAÑO • SALA REUNIONES • COCINA COCINA-COMEDOR PARA PERSONAL CON BAÑO COMPLETO PATIO SISTEMA DE SEGURIDAD CON CÁMARAS FUERZA MOTRIZ AIRE ACONDICIONADO TECHO DE CHAPA CON REVESTIMIENTO INTERIOR ATÉRMICO ESTRUCTURA DE HIERRO CON ESTANTERIAS FIJAS PISO CERÁMICO CONSULTE!!!! Que tus proyectos sean más fuertes que tus dudas. El momento es hoy, te acompañamos en el camino para alcanzar tu objetivo No lo dudes……Contactanos!!!! *** MARTA ROSSI PROPIEDADES *** Gral. Las Heras 604 – Ituzaingo (011) 3526-3526 / 11-2817-9622 www.martarossipropiedades.com.ar [email protected] Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredora Inmobiliaria y Martillera Publica Marta B. Rossi COL. 2496 – Morón. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. Otros Servicios: Alarma, Fuerza Motriz, Oficina, Patio , Tanque de agua

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.342.345/mes

Necesitas ingresos por $ 9.369.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Verduleria · Jose Maria Paz1 min · 64 m
Almacen de Sabores2 min · 102 m
Lucas2 min · 109 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 MANUEL RODRIGUEZ FRAGIO · primaria · publica6 min · 354 m
CENTRO EDUCATIVO SIGLO 21 · inicial/primaria · privada6 min · 360 m
CENTRO EDUCATIVO SIGLO 21 · secundaria · privada6 min · 392 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Espacio Verde8 min · 495 m
Espacio Verde8 min · 501 m
Plazoleta10 min · 623 m
Salud
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado14 min · 869 m
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD DEL BICENTENARIO -ITUZAINGO- INSSJP · hospital/clinica · obra social15 min · 980 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gabriela Mistral 800, Villa Irupe, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Irupe

Busquedas relacionadas

USD 265.000
Galpon en venta
WhatsApp