venta
USD 110.000
Galpón en Venta en Ituzaingó, Partido de Ituzaingó
Villa Irupe · hace 76 dias
Galpon en venta en Villa Irupe
Venta Galpón Ituzaingó
ZÁRATE al 3000 · Villa Irupe, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Ituzaingo, 250 m² cubiertos, USD 159.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 636 contra USD 695 de la mediana (-8,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 695
- Mediana m²
- 251 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Villa Irupe
Descripcion
VENTA GALPONES, A METROS DE ACCESO OESTE, ITUZAINGó
DISPONIBLE TAMBIEN OTROS DOS GALPONES DE 315m2 y otro de 320m2.
CONSULTAR
Actualmente habilitados para carpintería metálica sin estampado pero se puede gestionar la habilitación de otros rubros.
ACEPTA PERMUTAS, VEHICULOS O PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO
-NERINA ALLO PROPIEDADES-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 170.210
- Precio del aviso
- USD 159.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.848
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.772
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.394.568/mes
Necesitas ingresos por $ 5.578.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ZÁRATE al 3000, Villa Irupe, Ituzaingo, Buenos Aires
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